АвтоПрииск

» Ответы на вопросы

Ответы на вопросы

В чем отличие процедуры судебный приказ на взыскание задолженности по коммунальным платежам, от искового производства?

В приказном производстве отсутствуют истец и ответчик, а противостоящие стороны именуются взыскателем и должником        

Гражданские дела, рассматриваемые в порядке приказного производства, подсудны только мировым судьям вне зависимости от того какая денежная сумма подлежит взысканию с должника.  

Какой размер госпошлины в исковом производстве?

Размер госпошлины, подлежащий оплате взыскателем, составляет 50% от той суммы, которую бы он заплатил в случае, если бы дело рассматривалось в порядке искового производства.


Как проходит судебное разбирательство в приказном производстве?

В приказном производстве отсутствуют стадия подготовки дела и судебное разбирательство по нему. При выдаче судебного приказа не проводится судебное заседание, не извещаются стороны и другие лица, участвующие в деле, не заслушиваются их объяснения.

Более короткий срок рассмотрения дела судом. Согласно п. 1 ст. 154 ГПК РФ в исковом порядке гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд (на практике, судьи зачастую выходят за пределы этого срока). В соответствии со ст. 126 ГПК РФ судебный приказ выносится в течение пяти дней с момента поступления заявления в суд. Затем суд высылает копию судебного приказа должнику, который имеет право в течение десяти дней предоставить возражения на судебный приказ (ст. 128 ГПК РФ). Если же должник не явится на почту за судебным приказом, то по действующим почтовым правилам судебное почтовое отправление хранится на почте 7 дней и затем возвращается отправителю. Таким образом, с момента вынесения судебного приказа до его выдачи взыскателю может пройти в среднем 48 дней: 5 дней на вынесение приказа, 5 дней на доставку почты до должника; 7 дней приказ хранится на почте; 10 дней на подачу возражений; 5 дней на почтовые передвижения. И только после истечения указанного срока судья вправе выдать приказ взыскателю для исполнения. Кроме этого, в данный срок не включаются иные обстоятельства, которые могут увеличить срок приказной процедуры (отпуск, болезнь судьи и др.).

Судебный приказ сам по себе является исполнительным документом, который сразу же после его выдачи взыскателю может быть предъявлен судебному приставу-исполнителю и послужить основанием для принудительного взыскания с должника денежных средств.






Уважаемые плательщики!

 

Новое в законодательстве.

 

Постановление Правительства Красноярского края от 30.07.13 № 370-п  «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и водоотведению на общедомовые нужды при использовании земельного участка и надворных построек на территории Красноярского края» (далее – Постановление № 370-п) утверждены новые нормативы потребления коммунальных услуг.

Данная работа предупреждает возможные вопросы жителей района, получающие коммунальные услуги и ресурсы водоснабжения и водоотведения.

Работа представлена в виде вопросов и ответов.

 

 

 

 Вопрос: Какие сроки   применения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением № 370-п.

 

 Ответ: Постановление № 370-п опубликовано 01.08.2013 на «Официальном интернет-портале правовой информации Красноярского края» и вступило в силу через 10 дней после его официального опубликования, т.е. с 12 августа 2013 года.

Но дополнительно стоит учитывать, что в соответствии с пунктом 37 Правил № 354 расчетным периодом для оплаты коммунальных услуг признается календарный месяц. Применение новых нормативов потребления коммунальных услуг не с первого числа расчетного периода приведет к необходимости для правильности расчетов в указанном месяце делить объем потребленных коммунальных услуг соответственно дням календарного месяца действия новых нормативов потребления, также  возникает необходимость сравнения объема потребления коммунальных услуг, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета холодной, горячей воды с объемом коммунальных услуг на общедомовые нужды, определенного по нормативам потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды.

Таким образом, по нашему мнению, применение нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных Приложениями № 1 и № 2 к Постановлению № 370-п, целесообразно для расчетов с ресурсоснабжающими организациями и  определения размера платы потребителей за коммунальные услуги, предоставленные в  сентябре 2013 года.

 

 

 

Вопросы применения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных Приложением № 2 к Постановлению № 370-п.

 

 В соответствии с Приложением № 2 к постановлению Правительства Красноярского края от 30.07.13 № 370-п  «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и водоотведению на общедомовые нужды при использовании земельного участка и надворных построек на территории Красноярского края» (далее – Постановление № 370-п) на территории Красноярского края утверждены нормативы потребления коммунальных услуг по холодному водоснабжению при использовании земельного участка и надворных построек, определенные расчетным методом:

 

 1. для водоснабжения и приготовления пищи для сельскохозяйственных животных

 

 2. для полива земельного участка, мойки личного автотранспорта, бань.

 

 

 

Разъяснения по вопросам применения вышеуказанных нормативов потребления

 

Вопрос: Для определения продолжительности поливного периода, каким нормативным документом руководствоваться в целях определения климатической зоны, к которой относится муниципальное образование Красноярского края.

 Ответ:

            Применяя Постановление Совмина СССР от 03.01.1983 № 12 (ред. от 03.03.2012), в соответствии с которым утвержден Перечень районов Крайнего Севера и местностей, приравненных к районам Крайнего Севера.

РАЙОНЫ КРАЙНЕГО СЕВЕРА

 Красноярский край - районы:

 Таймырский Долгано-Ненецкий муниципальный район, Эвенкийский муниципальный район; Северо-Енисейский и Туруханский

 города:

 Игарка и Норильск;

 МЕСТНОСТИ, ПРИРАВНЕННЫЕ К РАЙОНАМ КРАЙНЕГО СЕВЕРА

 Красноярский край - районы:

 Богучанский, Енисейский, Кежемский и Мотыгинский;

 города:

 Енисейск и Лесосибирск

 В данных муниципальных образованиях, в соответствии с Постановлением № 370-п продолжительность поливного периода установлена с 1 июня по 31 июля, на территориях муниципальных образований Красноярского края, не указанных в данном перечне, продолжительность поливного периода установлена с 1 мая по 31 августа.

 

Вопрос: Кто предоставляет сведения о количестве сельскохозяйственных животных, птиц, о площадях земельных участках, занятых посевами и посадками сельскохозяйственных культур, плодовыми, ягодными насаждениями, о наличии транспортных средств.

 

Ответ: Согласно ст. 8 Федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" учет личных подсобных хозяйств (далее - ЛПХ) осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство.

В похозяйственной книге содержатся следующие основные сведения о ЛПХ: фамилия, имя, отчество, дата рождения гражданина, которому предоставлен и (или) которым приобретен земельный участок для ведения ЛПХ, а также фамилии, имена, отчества, даты рождения совместно проживающих с ним и (или) совместно осуществляющих с ним ведение ЛПХ членов его семьи; площадь земельного участка личного подсобного хозяйства, занятого посевами и посадками сельскохозяйственных культур, плодовыми, ягодными насаждениями; количество сельскохозяйственных животных, птицы и пчел; сельскохозяйственная техника, оборудование, транспортные средства, принадлежащие на праве собственности или ином праве гражданину, ведущему личное подсобное хозяйство.

 Форма и порядок ведения похозяйственных книг прописаны в Приказе Минсельхоза РФ от 11.10.2010 N 345 "Об утверждении формы и порядка ведения похозяйственных книг органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов" (Зарегистрировано в Минюсте РФ 22.11.2010 N 19007).

 

Вопрос: Крупный рогатый скот делится на 2 группы: взрослые животные и молодняк. При этом не указан возраст животных, которых следует относить к молодняку.

Ответ:

            Согласно Нормам расходов воды потребителей систем сельскохозяйственного водоснабжения ВНТП-Н-97 к молодняку крупного рогатого скота относятся животные в возрасте от 6 месяцев до 1,5 лет.

 

Вопрос: В сельской местности огороды занимают значительную часть приусадебного участка, при этом основная часть огорода засаживается картофелем, который как таковой не требует поливки. Как учитывать земельный участок полностью, или учитывать только ту часть, что занята под грядки и теплицы?

 Ответ:

            Сельскохозяйственные культуры картофеля в климатической зоне Красноярского края требуют периодичной поливки в летний период.

            Считаем, что при осуществлении полива земельного участка из водопроводной колонки осуществить полив картофеля ручным методом не представляется возможным.

            Таким образом, при наличии водопровода на земельном участке при определении объема потребляемой холодной воды на полив стоит учитывать площадь участка, занятую картофельной культурой. При осуществлении полива земельного участка из водопроводной колонки для определения объема потребляемой холодной воды на полив не стоит учитывать площадь участка, занятую картофельной культурой.

При этом мы считаем и принимаем решение о невозможности применения данных нормативов для полива картофеля.


Вопрос: В случае если баня имеется, но гражданин оспаривает, что она не используется, например, в связи с ремонтом или наличием в квартире душевой кабинки, как избежать конфликтных ситуаций?

 Ответ:

            Каждый подобный случай должен рассматриваться индивидуально, поскольку потребителю необходимо предоставить обоснования, что баня им не используется. В качестве обоснований могут быть предоставлены акты проверки бани на наличие (отсутствие) условий, препятствующих пользованию баней (проведение ремонтных работ, отсутствие отопления (печи), неисправности водоснабжения и водоотведения, неисправности сантехнического оборудования и пр.), составленные при участии органа местного самоуправления. В акте также стоит указывать предполагаемую дату устранения причин, препятствующих пользованию баней, с последующим проведением проверки.

В случае наличия водопровода в бане и отсутствия причин, препятствующих пользованию баней, при этом потребитель изъявляет желание не использовать баню, возможна установка контрольных пломб на запорной арматуре, расположенной на трубопроводах, проложенных непосредственно в баню.

            Наличие душевой кабины, ванны в жилом доме не может являться обоснованием, что потребитель не использует баню.

         Для исключения возникновения конфликтных ситуаций стоит рекомендовать потребителям установку индивидуальных приборов учета.

 

Вопрос: Что будет с выпадающими доходами в связи с введением дополнительных нормативов по водоснабжению, не относящихся к жилым помещениям?

 

Ответ: Предоставление мер социальной поддержки и субсидий на оплату холодного водоснабжения, установленную гражданам дополнительно к потребленному ресурсу в жилом помещении исходя из нормативов потребления, утвержденных постановлением Правительства края от № 370-п, при использовании земельного участка и надворных построек для водоснабжения и приготовления пищи для сельскохозяйственных животных, полива земельного участка, мойки личного автотранспорта, бань, в рамках действующего законодательства не предусмотрено.

 

 Вопрос: Каким образом определять количество моек автотранспорта в частном секторе?

 Ответ:

            Порядок определения количества помывок автотранспортных средств в течение 1 месяца – предмет взаимоотношений между потребителем и поставщиком коммунального ресурса, следовательно, данный вопрос регулируется условиями договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

            Мы будем рекомендовать населению следующие нормативы:

Мойка автотранспорта куб.м. на 1 ед. в год (5 месяцев в году-153 дня):

мотоцикл –  0,1 м3 в месяц;

машина при наличии водопровода-  2,0 м3 в месяц;

машина при водоснабжении из уличной колонки – 0,22 м3 в месяц. 

 

Вопрос: Какой норматив применим, если вода, входящая в дом, имеется, но для полива и других хозяйственных нужд используют воду из собственного колодца либо колонки, находящейся во дворе?

 Ответ:

            В случае если в домовладении имеется централизованное водоснабжение и при этом потребители используют водоразборную колонку во дворе, размер платы за холодное водоснабжение определяется исходя из нормативов потребления холодного водоснабжения при использовании земельного участка и надворных построек при наличии водопровода.

            Применение нормативов потребления холодной воды при использовании водоразборной колонки возможно только при фиксировании такого факта, при этом должно быть отмечено направление пользования водой, период пользования водоразборной колонкой. В случае фиксирования такого факта размер платы за холодное водоснабжение определяется исходя из тех нормативов потребления, направление использования которых фактически подтверждено. К примеру, есть водопровод в доме, есть баня и земельный участок. Если факт пользования колонкой подтвержден актом на месяц, при этом пользование водой из колонки направлено только на полив земельного участка, то размер платы определяется из норматива на полив из водоразборной колонки и норматива холодной воды при использовании бани при наличии водопровода. В следующем месяце должны учитываться нормативы потребления только при наличии водопровода.

            Стоит отметить, что зафиксировать факт пользования колонкой, при несогласии потребителя подписать такой акт, крайне затруднительно.

            В случае если в домовладении имеется централизованное водоснабжение и при этом потребители используют собственный колодец для полива земельного участка, и такой факт не зафиксирован, размер платы за холодное водоснабжение определяется исходя из нормативов потребления холодного водоснабжения при использовании земельного участка и надворных построек при наличии водопровода. При фиксировании факта потребления воды из собственных источников на полив земельного участка, а также при использовании надворных построек, определение объема потребленной холодной воды должно осуществляться без учета норматива потребления холодной воды на полив и при использовании надворных построек.

 

Вопрос: Какой применить норматив на полив (при наличии водопровода п.6, или при наличии колонки п.7), если для полива земельного участка проложен временный летний шланг, присоединенный к уличной колонке, при этом жители за потребление холодной воды на индивидуальные нужды рассчитываются по нормативу с наличием уличной колонки?

 Ответ:

            В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов самовольное, без разрешения исполнителя, присоединение к водоразборным колонкам трубы, шланги и иные устройства и сооружения не допускается.

 Такие нарушения должны выявляться и устраняться.

 Начисление размера платы при использовании водоразборной колонки должно производиться исходя из нормативов потребления холодной воды при использовании водоразборной колонки.

 

Вопрос: При наличии в жилом доме (частный сектор) одного прибора учета, в т.ч. на полив, баню и индивидуальные нужды, каким образом делить показания прибора учета между направлениями потребления, для определения объема на который распространяется действие компенсации части расходов граждан на оплату коммунальных услуг?

 Ответ:

            При наличии в домовладении одного прибора учета холодной воды, показания данного прибора учета делиться по направлениям использования воды не могут. Для определения компенсации части расходов граждан на оплату коммунальных услуг учитывается объем потребленной холодной воды, определенный исходя из показаний индивидуального прибора учета за отчетный период.

 

Ответы на актуальные вопросы по теме: ”жилищно-коммунальные услуги, права и обязанности граждан потребителей и управляющих организаций по договору управления многоквартирным домом“.

 

Чем отличается ресурсоснабжающая организация от управляющей организации ? 

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановление Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 ресурсоснабжающая организация – юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, осуществляющие продажу коммунальных ресурсов.

Управляющая организация – юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, управляющие многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом на основании ст. 161, 162 Жилищного кодекса РФ. 

 

Кто для меня, как гражданина-получателя коммунальных услуг, является исполнителем этих услуг ? 

Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам от 23.05.2006 № 307 исполнитель – юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальны предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги.  Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительных или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений – иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы.

При этом исполнитель обязан заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры на покупку коммунальных ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг потребителям. 

 

 

Что включается в плату за жилищные и коммунальные услуги для меня как собственника квартиры ?

Согласно ст.154 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в  многоквартирном доме включает в себя:

  1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
1) плату за коммунальные услуги.
2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

      Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

 

В доме проводились ремонтные работы, в результате которых в квартире отсутствовала холодная вода. Какие сроки перерыва предоставления коммунальных услуг предусмотрены законодательством в таком случае ?

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам от 23.05.2006 № 307 исполнитель, предоставляющий коммунальные услуги, обязан обеспечить бесперебойное круглосуточное водоснабжение в течение года. Допустимая продолжительность перерыва подачи холодной воды составляет 8 часов (суммарно) в течение 1 месяца; 4 часа единовременно, а при аварии на тупиковой магистрали – 24 часа.  За каждый час превышения допустимой продолжительности перерыва подачи воды размер ежемесячной платы снижается на 0,15% размера платы за холодное водоснабжение.

 

Какие условия должны быть обязательно указаны в договоре управления многоквартирным домом ?

В договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны:

- состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление, и адрес такого дома;

- перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация;

-  порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы;

- порядок осуществления контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления.

 

Условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

    В любом случае, после выбора управляющей организации собственники помещений вступают с ней в гражданско-правовые отношения и обязаны заключить договор управления многоквартирным домом. Этот документ включает в себя права и обязанности сторон.
        Договор управления заключается в простой письменной форме. Для признания такого документа заключенным необходимо, чтобы его подписали более половины собственников помещений в многоквартирном доме.

Можно ли жильцам дома изменить условия договора с управляющей компанией ?

В соответствии с п. 8 ст. 162 Жилищного кодекса РФ  изменение и расторжение договора управления многоквартирным домом осуществляется по основаниям и в порядке, предусмотренными Гражданским кодексом РФ (ст. 450-453 ГК РФ). К данному договору, в частности, могут применяться общие правила об изменении и расторжении договоров, а также правила об изменении и расторжении договоров возмездного оказания услуг или подряда. Для этого гражданам необходимо в соответствии со ст. 44-48 Жилищного кодекса РФ провести общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме  и принять решение об изменении условий договора.

 

 

Я имею право на получение субсидий по оплате коммунальных услуг. Разъясните порядок получения субсидий ?

Согласно Положению об Управлении  Роспотребнадзора  , утвержденному Приказом Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека от 16.08.2006 № 259, вопросы осуществления мер социальной защиты граждан, предоставления соответствующих льгот и субсидий определенным группам населения находятся вне компетенции Управления.

Для выяснения всех вопросов получения льгот и субсидий  за жилищно-коммунальные услуги  необходимо обратиться в уполномоченную организацию по месту жительства – Государственное учреждение социальной защиты

 

 

Через какой промежуток времени с момента открытия крана температура горячей воды должна соответствовать требованиям Правил предоставления коммунальных услуг?   

 Согласно п. 9 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановление Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 (далее – Правила), при предоставлении коммунальных услуг должна быть обеспечена бесперебойная подача в жилое помещение коммунальных ресурсов надлежащего качества в объемах, необходимых потребителю.
В силу Приложения № 1 Правил, температура горячей воды в точке разбора должна составлять не менее +50С? для закрытых систем централизованного теплоснабжения, допустимое отклонение температуры горячей воды в точке разбора в ночное время (с 23.00 до 6.00 часов) не более чем на +5C?, в дневное время (с 6.00 до 23.00 часов) не более чем на +3C?.
Таким образом, Правилами не установлен промежуток времени, с момента которого, при открытии крана температура горячей воды должна соответствовать требованиям.


Опрос

Как вы относитесь к стоимости \ качеству услуг ЖКХ?


Полезные ссылки

Календарь

«    Июнь 2019    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930